1982〜1992年築, 専有面積14.44㎡〜34.44㎡の平均販売価格
東京都
72.2万円/㎡
前年比+7.7%
文京区
85.3万円/㎡
前年比+2.3%
日興パレス文京プラザ
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分
1987年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,067万円
84.6万円/㎡
1,053
1,729
2,405
3,081
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,405万円
70.8万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月6日
日興パレス文京プラザ
1,920万円（78.6万円/㎡）/ 2階 / 24.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は72.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,920万円 | 78.6万円 | 2階 | 24.44㎡ | 1R | - |
| 2025/03/23 | 1,920万円 | 78.6万円 | 3階 | 24.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/06 | 1,350万円 | 80.5万円 | 3階 | 16.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/21 | 1,350万円 | 80.5万円 | 4階 | 16.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/28 | 7,480万円 | 56.6万円 | 6階 | 132.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 1,590万円 | 94.8万円 | 4階 | 16.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/18 | 7,480万円 | 56.6万円 | 2階 | 132.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 7,950万円 | 60.1万円 | 6階 | 132.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,590万円 | 94.8万円 | 3階 | 16.78㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 94.8万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/16 | 7,950万円 | 60.1万円 | 7階 | 132.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/03 | 7,950万円 | 60.1万円 | 2階 | 132.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 8,190万円 | 62.0万円 | 6階 | 132.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 8,190万円 | 62.0万円 | 7階 | 132.17㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 8,190万円 | 62.0万円 | 2階 | 132.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/04/15 | 8,490万円 | 64.2万円 | 6階 | 132.17㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/08 | 1,790万円 | 95.5万円 | 1階 | 18.75㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/02/17 | 1,690万円 | 90.1万円 | 1階 | 18.75㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/10/25 | 8,990万円 | 68.0万円 | 6階 | 132.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/21 | 9,500万円 | 71.9万円 | 6階 | 132.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/09 | 9,980万円 | 75.5万円 | 6階 | 132.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/28 | 10,500万円 | 79.4万円 | 6階 | 132.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/22 | 1,630万円 | 68.5万円 | 1階 | 23.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/01 | 1,680万円 | 70.6万円 | 1階 | 23.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/11/16 | 1,350万円 | 56.8万円 | 1階 | 23.78㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は85.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,920万円 | 78.6万円 | 24.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/05 | キャッスルマンション根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 2,180万円 | 72.4万円 | 30.11㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 2,498万円 | 106.0万円 | 23.56㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/29 | イトーピア根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 2,870万円 | 106.7万円 | 26.89㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/16 | セントヒルズ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅5分 | 2,480万円 | 84.8万円 | 29.23㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,270万円 | 63.2万円 | 20.1㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 本郷シャトル 文京区本郷六丁目 | 東大前駅2分 | 3,300万円 | 108.2万円 | 30.49㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2024/08/05 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,650万円 | 85.8万円 | 19.22㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/02/19 | ニューライフ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,780万円 | 62.1万円 | 28.68㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/09 | イトーピアアクシス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,100万円 | 78.9万円 | 26.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/16 | エルパティオ西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅6分 | 1,980万円 | 101.0万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/26 | ニューライフ千駄木弐番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,840万円 | 66.7万円 | 27.59㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,880万円 | 93.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/30 | 中銀本郷マンシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,800万円 | 80.4万円 | 22.39㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/26 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 69.5万円 | 21.59㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、文京区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は文京区の平均と比較して7.9%割安です。
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